フォルム小石川

リビング/ダイニング

約21.5帖のLDK。南西・北西の窓から差し込む自然光と、折り込み天井に仕込まれた間接照明が、室内をやわらかく照らします。※CGイメージ

外観

1990年竣工、総戸数106戸の大規模マンション。1階には日々のお買い物に便利な24時間営業のスーパー、ほか事務所や塾などが入居しています。

間取り

その他

年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。

リビング/ダイニング

廊下とLDKの間には、ブラウンガラスの建具を採用。光と視線がゆるやかにつながり、住まいの奥まで開放感をもたらしてくれます。※CGイメージ

リビング/ダイニング

ウォルナットの深い色調を重ね、空間全体を上質なトーンでまとめました。※CGイメージ

リビング/ダイニング

挽き板フローリングの豊かな質感も魅力のひとつ。足音などの生活音が下階へ伝わりにくい、二重床仕様なのもうれしいポイントです。※CGイメージ

キッチン

キッチンには、3口ガスコンロ・浄水器・食洗機を完備。背面にはカップボードを置けるスペースと、オープン収納を確保しています。※CGイメージ

キッチン

キッチン奥の引き戸の先は、シューズインクローゼット（SIC）へとつながります。※CGイメージ

洋室

洋室3。広さ約7.6帖。CGイメージではクイーンサイズのベッドを配置。両サイドにサイドテーブルを置けるゆとりも確保されています。※CGイメージ

洋室

洋室3。壁一面分のクローゼットを完備。主寝室におすすめです。※CGイメージ

洋室

約4.9帖の洋室2。CGイメージでは、シングルベッドとデスクを配置しています。※CGイメージ

洋室

洋室2。コンパクトなクローゼット付きです。※CGイメージ

洋室

約4.3帖の洋室1。CGイメージではシングルベッドを配置。洋室BとCは共用廊下に面しています。※CGイメージ

洗面

1418サイズのユニットバスは、浴室乾燥機を完備。洗面台のミラーキャビネットのフレームには、ウォルナットの突板を使用し、住まい全体と調和するデザインに仕上げています。※CGイメージ

洗面

洗面※CGイメージ

トイレ

トイレは独立した手洗い器付き。※CGイメージ

トイレ

トイレ。※CGイメージ

玄関

玄関※CGイメージ

玄関

上り框の段差を抑えた、フラットな印象の玄関。靴収納は引き戸の先にあるSICへ。※CGイメージ

バルコニー

バルコニー正面には隣接する建物が。奥行きにはややゆとりがあります。

バルコニー

南西向きの腰窓の先には、マンションが見えます。窓辺に立った際の視線の抜け感や、外からの視線の届き方は、現地でご確認いただきたいポイントです。

エントランス

前回の大規模修繕工事は2021年に実施済み。共益費はやや高めに設定されていますが、2026年4月時点で修繕積立金は1.9億円確保されています。

その他

エレベーターホール

駐車場

月額40,000円の平置き駐車場（車種制限あり）は、2026年6月時点では空きがありません。空き状況等の詳細はエージェントまでお問い合わせください。

その他

駐輪場。

周辺

都営三田線・大江戸線「春日」駅直結の複合施設「文京ガーデン」。さまざまなショップやクリニック、教育関連施設が入っています。（徒歩7分）

周辺

東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」駅までは徒歩6分。駅直結の「東京ドームシティ」があるので、休日はご家族そろって、ご近所で十分楽しめそう！

周辺

住宅街の中にある大きな木が目印。ガーデンテラスが特徴的なピッツェリア「青いナポリ」。（徒歩3分）

周辺

青いナポリが入る建物の1階には「パティスリー パラディ」が。お土産や普段のお茶菓子にピッタリ。（徒歩3分）